4 Ruelle du Centre, 89130 Toucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Ruelle du Centre, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Toucy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 413 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Centre
Une vente a été recensée au 4 Ruelle du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Centre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Ruelle du Centre à Toucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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