2 Ruelle du Château, 89130 Toucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Château, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle du Château, 89130 Toucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toucy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Larousse à 256 mètres
- - Collège Pierre Larousse à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Larousse à 256 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Château dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Château par rapport à la voie
Sur Ruelle du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Ruelle du Château se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Château par rapport à Toucy et à Yonne
À Toucy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Château se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Toucy et 33.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toucy a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
