3 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Alban, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Ventes au 3 Rue René Alban
Une vente a été recensée au 3 Rue René Alban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Alban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Alban dans son marché local
Prix du 3 Rue René Alban par rapport à la voie
Sur Rue René Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Rue René Alban se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Alban par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Alban se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et 64.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.95 % sur 1 an et augmenté de 141.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
