23 Rue de Beau, 89580 Vallan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 937 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Beau, 89580 Vallan, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.6 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue de Beau, 89580 Vallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallan Abri à 339 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Beau dans son marché local

Prix du 23 Rue de Beau par rapport à la voie

Sur Rue de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Rue de Beau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Beau par rapport à Vallan et à Yonne

À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beau se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Vallan et -4.45 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 89580 Vallan(1,356 €)

Ruelle du Four, 89580 Vallan(1,521 €)

Rue des Ballets, 89580 Vallan(1,437 €)

Le Village, 89580 Vallan(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Beau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.