23 bis Rue de Beau, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Beau, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°29 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 bis Rue de Beau, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 328 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Beau
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Beau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Beau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Beau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Beau par rapport à la voie
Sur Rue de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 bis Rue de Beau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Beau par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Beau se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Vallan et 15.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
