3 Rue de Beau, 89580 Vallan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 986 € à 1 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Beau, 89580 Vallan, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°2 et de 14.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue de Beau, 89580 Vallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallan Abri à 361 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 294 mètres

Ventes au 3 Rue de Beau

Une vente a été recensée au 3 Rue de Beau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

50 000 €(625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue de Beau, 89580 Vallan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Beau dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beau par rapport à la voie

Sur Rue de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Rue de Beau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beau par rapport à Vallan et à Yonne

À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beau se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Vallan et -5.76 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 89580 Vallan(1,356 €)

Ruelle du Four, 89580 Vallan(1,521 €)

Rue des Ballets, 89580 Vallan(1,437 €)

Le Village, 89580 Vallan(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Beau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.