Rue des Guignes, 89580 Vallan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 689 € à 2 280 €

Rue des Guignes, 89580 Vallan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Guignes

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Prix Rue des Guignes dans son marché local

Prix Rue des Guignes par rapport à Vallan et à Yonne

À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Guignes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 31.49 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Burlats, 89580 Vallan(1,965 €)

Place des Guignes, 89580 Vallan(1,926 €)

Les Brivaux, 89580 Vallan(1,890 €)

Rue des Bigarreaux, 89580 Vallan(1,933 €)

Rue des Cerisiers, 89580 Vallan(1,998 €)

Rue des Brivaux, 89580 Vallan(1,892 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Guignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallan Abri à 597 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 501 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Guignes

Rue des Guignes est située dans le quartier Vallan. Elle compte 675 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Guignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guignes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Guignes, 89580 Vallan

3 Rue des Guignes, 89580 Vallan

5 Rue des Guignes, 89580 Vallan

7 Rue des Guignes, 89580 Vallan

9 Rue des Guignes, 89580 Vallan

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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au Rue des Guignes à Vallan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 823 € (5 %)