9 Rue des Guignes, 89580 Vallan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 451 € à 2 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Guignes, 89580 Vallan, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Rue des Guignes, 89580 Vallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 20 logements - 957 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallan Abri à 608 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Guignes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Guignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Guignes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Guignes par rapport à la voie

Sur Rue des Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 Rue des Guignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Guignes par rapport à Vallan et à Yonne

À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guignes se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 23.03 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Burlats, 89580 Vallan(1,687 €)

Place des Guignes, 89580 Vallan(1,761 €)

Les Brivaux, 89580 Vallan(1,668 €)

Rue des Bigarreaux, 89580 Vallan(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Guignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Guignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.