3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1241 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve-les-ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes se situe 57.03 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 46.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 3 bis Rue de Villeneuve-les-ormes à Vallery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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