1 Rue des Ménagers, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ménagers, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Ménagers, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Ménagers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ménagers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ménagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ménagers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ménagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ménagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ménagers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ménagers par rapport à la voie
Sur Rue des Ménagers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue des Ménagers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ménagers par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ménagers se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 6.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 1 Rue des Ménagers à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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