4 Rue des Ménagers, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ménagers, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Ménagers, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallery.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Ménagers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ménagers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ménagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ménagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ménagers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ménagers par rapport à la voie
Sur Rue des Ménagers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 Rue des Ménagers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ménagers par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ménagers se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 13.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 4 Rue des Ménagers à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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