2 d Rue des Fosses, 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 f mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue des Fosses, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 2750ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue des Fosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 2 d Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 d Rue des Fosses se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue des Fosses par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue des Fosses se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -5.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 d Rue des Fosses à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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