1 Allée du Cimetière, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Allée du Cimetière, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Allée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Allée du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 Allée du Cimetière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Cimetière par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Cimetière se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Varennes et -17.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
