4 Allée du Cimetière, 89144 Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Cimetière, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Allée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Allée du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Allée du Cimetière se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Cimetière par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Cimetière se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -11.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 4 Allée du Cimetière à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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