1 a Impasse du Champ Carreau, 89210 Venizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse du Champ Carreau, affiche un prix moyen de 443 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 a Impasse du Champ Carreau, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Ventes au 1 a Impasse du Champ Carreau
Une vente a été recensée au 1 a Impasse du Champ Carreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse du Champ Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse du Champ Carreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse du Champ Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse du Champ Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse du Champ Carreau dans son marché local
Prix du 1 a Impasse du Champ Carreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 1 a Impasse du Champ Carreau se situe 54.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse du Champ Carreau par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse du Champ Carreau se situe 63.11 % en dessous de la moyenne de Venizy et -69.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 150 € au 1 a Impasse du Champ Carreau à Venizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 554 € en assurant vous-même les visites, ou 277 € si le professionnel les prend en charge.
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