31 Route de la Gare, 89600 Vergigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Route de la Gare, 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vergigny.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin Gare Routière à 1123 mètres
- - Saint-Florentin - Vergigny à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Ventes au 31 Route de la Gare
Les 2 ventes au 31 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 31 Route de la Gare se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Gare se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Vergigny et 14.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
