38 Route de la Gare, 89600 Vergigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Route de la Gare, 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vergigny.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin Gare Routière à 1098 mètres
- - Saint-Florentin - Vergigny à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 38 Route de la Gare se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Gare par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Gare se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vergigny et 20.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.5 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
