1 Rue du Champ Rosselet, 89600 Vergigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Rosselet, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Champ Rosselet, 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vergigny.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 1 Rue du Champ Rosselet
Les 2 ventes au 1 Rue du Champ Rosselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Rosselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Rosselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Rosselet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Rosselet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rosselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 1 Rue du Champ Rosselet se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Rosselet par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Rosselet se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Vergigny et -24.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.18 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 1 Rue du Champ Rosselet à Vergigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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