4 Rue du Champ Rosselet, 89600 Vergigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Rosselet, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Champ Rosselet, 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vergigny.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Rosselet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Rosselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Rosselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Rosselet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Rosselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Rosselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Rosselet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Rosselet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rosselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 4 Rue du Champ Rosselet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Rosselet par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Rosselet se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Vergigny et -11.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.18 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 4 Rue du Champ Rosselet à Vergigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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