2 Rue de Saint Julien, 89330 Verlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Saint Julien, 89330 Verlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verlin.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint Julien
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue de Saint Julien se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Julien par rapport à Verlin et à Yonne
À Verlin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Julien se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Verlin et -31.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlin a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Rue de Saint Julien à Verlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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