3 Rue de Saint Julien, 89330 Verlin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Saint Julien, 89330 Verlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verlin.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint Julien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint Julien dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Rue de Saint Julien se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint Julien par rapport à Verlin et à Yonne
À Verlin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint Julien se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Verlin et -17.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlin a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Rue de Saint Julien à Verlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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