38 Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 589 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 38 Rue du Général Leclerc se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Leclerc se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -16.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
