40 Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et -5.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
