2 bis Rue du Vau, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vau, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue du Vau, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 569 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 bis Rue du Vau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vau par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Vau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -16.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
