2 Rue de Champfleury, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champfleury, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°47 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Champfleury, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2341 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 238 mètres
Ventes au 2 Rue de Champfleury
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champfleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champfleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue de Champfleury se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champfleury par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champfleury se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 31.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 2 Rue de Champfleury à Villeblevin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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