47 Rue de Champfleury, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Champfleury, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Rue de Champfleury, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0674 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 222 mètres
Ventes au 47 Rue de Champfleury
Les 2 ventes au 47 Rue de Champfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Champfleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Champfleury dans son marché local
Prix du 47 Rue de Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 47 Rue de Champfleury se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Champfleury par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Champfleury se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 50.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
