11 Rue des Genestrats, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genestrats, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 bis et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue des Genestrats, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villeblevin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 228 mètres
Ventes au 11 Rue des Genestrats
Les 2 ventes au 11 Rue des Genestrats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genestrats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genestrats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genestrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genestrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genestrats dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genestrats par rapport à la voie
Sur Rue des Genestrats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 Rue des Genestrats se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genestrats par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genestrats se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 47.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
