22 Rue des Genestrats, 89340 Villeblevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Genestrats, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue des Genestrats, 89340 Villeblevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villeblevin.
1 niveau - 1 logement - 1105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0674 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ecureuils à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Genestrats
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Genestrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Genestrats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Genestrats, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Genestrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Genestrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Genestrats dans son marché local
Prix du 22 Rue des Genestrats par rapport à la voie
Sur Rue des Genestrats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue des Genestrats se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Genestrats par rapport à Villeblevin et à Yonne
À Villeblevin, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Genestrats se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Villeblevin et 27.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeblevin a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
