2 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €
de 1 202 € à 1 666 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du 4 et de 4.98 % à celui du 1.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 122 mètres

Ventes au 2 Ruelle Guichard

Une vente a été recensée au 2 Ruelle Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023
197 000 €(1 504 €/m²)
Maison (2 lots)5 p131
2 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Guichard dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Guichard par rapport à la voie

Sur Ruelle Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Ruelle Guichard se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Guichard par rapport à Villemanoche et à Yonne

À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Guichard se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et 7.14 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus