2 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Guichard, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 2 Ruelle Guichard
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Guichard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Guichard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Guichard par rapport à la voie
Sur Ruelle Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Ruelle Guichard se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Guichard par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Guichard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et 7.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
