8 Allée des Tilleuls, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°357 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 8 Allée des Tilleuls, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Allée des Tilleuls se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Tilleuls par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Tilleuls se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 95.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
