18 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 612 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Promenades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 18 Avenue des Promenades se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Promenades se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 39.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
