Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Promenades dans son marché local
Prix Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Promenades se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 54.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Promenades à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Avenue des Promenades est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 48.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Promenades
Les ventes enregistrées Avenue des Promenades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Promenades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 572 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Promenades
Adresses Avenue des Promenades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Promenades, classées par tranches de numéros.
