Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 444 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 22 Avenue des Promenades se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Promenades se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 2.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard baissé de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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