22 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 648 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 22 Avenue des Promenades se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Promenades se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 62.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 48.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
