5 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°3 et du 2.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 581 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 448 mètres
Ventes au 5 Avenue des Promenades
Les 3 ventes au 5 Avenue des Promenades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Promenades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Promenades dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Promenades par rapport à la voie
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 5 Avenue des Promenades se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Promenades se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 109.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
