Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Avenue des Promenades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Avenue des Promenades se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Promenades se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 60.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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