3 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 213 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 Chemin des Marais se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Marais par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Marais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 64.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
