19 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2495 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 886 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 19 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 19 Faubourg de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg de Paris par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Faubourg de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg de Paris à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg de Paris est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 48.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
