31 bis Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 bis Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Faubourg de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 31 bis Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 31 bis Faubourg de Paris se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Faubourg de Paris par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Faubourg de Paris se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 65.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
