32 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 924 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 32 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 32 Faubourg de Paris se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg de Paris par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg de Paris se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 38.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 32 Faubourg de Paris à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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