Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Faubourg de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 44 Faubourg de Paris se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Faubourg de Paris se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 35.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Faubourg de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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