Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°61 et de 0.78 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 63 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 63 Grande Rue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 4.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard baissé de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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