Le Veau, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 541 € à 2 750 €

Le Veau, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Le Veau dans son marché local

Prix Le Veau par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons Le Veau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 44.04 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,094 €)

Rue Claude Debussy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,064 €)

Rue Fèlix Dizy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,336 €)

Rue Louise Michel, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,003 €)

Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,328 €)

Cadre de vie et proximité Le Veau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 981 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 444 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Division Leclerc

Le parc immobilier Le Veau

Le Veau est située dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Elle compte 3470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Veau

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Veau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au Le Veau à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 283 € (5 %)