Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue de la Division Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Rue de la Division Leclerc par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Division Leclerc se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 44.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Division Leclerc à Villeneuve-la-Guyard
Le loyer moyen estimé Rue de la Division Leclerc est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-la-Guyard, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 48.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Division Leclerc
Adresses Rue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
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