840 Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 840 Les Pres de Paques, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°128 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 840 Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 680 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 840 Les Pres de Paques
Aucune vente n'a été recensée au 840 Les Pres de Paques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 840 Les Pres de Paques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 840 Les Pres de Paques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Les Pres de Paques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Les Pres de Paques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Les Pres de Paques dans son marché local
Prix du 840 Les Pres de Paques par rapport à la voie
Sur Les Pres de Paques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 840 Les Pres de Paques se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Les Pres de Paques par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 840 Les Pres de Paques se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 64.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
