Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Route de Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Misy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Misy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 18 Route de Misy se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Misy se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 39.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Misy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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