2 Route de Montereau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Route de Montereau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 2 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Route de Montereau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montereau par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montereau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 59.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
