13 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belleneuve, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Belleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Belleneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Belleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belleneuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Belleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 13 Rue de Belleneuve se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belleneuve par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belleneuve se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 79.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
