32 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belleneuve, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 591 mètres
Ventes au 32 Rue de Belleneuve
Une vente a été recensée au 32 Rue de Belleneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belleneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belleneuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Belleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 32 Rue de Belleneuve se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belleneuve par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belleneuve se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 60.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 32 Rue de Belleneuve à Villeneuve-la-Guyard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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