49 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Belleneuve, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Belleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Belleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Belleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Belleneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Belleneuve dans son marché local
Prix du 49 Rue de Belleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Belleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 49 Rue de Belleneuve se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Belleneuve par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Belleneuve se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 81.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
