4 Rue de l’Hôtel de Ville, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°7 et de n°678.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l’Hôtel de Ville, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 545 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 342 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Hôtel de Ville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 75.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
