12 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Canesse, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 378 mètres
Ventes au 12 Rue de la Canesse
Les 2 ventes au 12 Rue de la Canesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Canesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Canesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Canesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Canesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Canesse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Canesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Canesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Rue de la Canesse se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Canesse par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Canesse se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 73.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
